Kronenburgersingel 13 6511 AL Nijmegen
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 416.000 -
460.000
Wonen
108 m2
Balkon
7 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop:
Een ruim (stads)appartement met 3 slaapkamers aan de Kronenburgersingel te Nijmegen.
Aan de rand van het levendige stadscentrum, ligt dit leuke appartement met balkon. Daarnaast centraal (nabij) gesitueerd ten opzichte van Universiteit, ziekenhuizen, uitvalswegen en vele andere (openbare) voorzieningen.
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: circa 108 m²
Inhoud: circa 350 m³
Indeling van het appartement, gelegen op de 2e woonlaag van het complex:
Entree, hal/tochtportaal met meterkast, gang, slaapkamer I, eenvoudige badkamer met toilet, wasmachine-aansluiting, wastafel en douche, ruime woonkamer met veel lichtinval, balkon (circa 7 m²) en open (eenvoudige) keuken, 2e gang, toilet met fonteintje, slaapkamer II en slaapkamer III.
In de kelder van het complex is nog een privé berging (circa 5 m²) aanwezig.
Nadere informatie:
- Een parkeerplaats, gelegen op een afgesloten terrein achter het appartementencomplex, wordt separaat te koop aangeboden. Vraagprijs voor deze parkeerplaats: € 25.000,-.
- Het appartement dient aan de binnenzijde gemoderniseerd te worden.
- De Vereniging van Eigenaars wordt actief beheerd.
- De servicekosten: € 306,72 per maand.
- Voorschot stookkosten plus waterverbruik: € 197,37 per maand.
- De Vereniging van Eigenaars is thans actief bezig met verduurzaming. Bij dit traject zullen (naar verwachting) onder andere de kozijnen vervangen worden (met kunststof kozijnwerk met triple glas), zonnepanelen/warmtepompen geplaatst worden en gevelisolatie aangebracht gaan worden.
- Het appartement is slechts op een steenworp afstand van onder andere het Centraal Station, de Waal en het levendige stadscentrum gesitueerd.
- De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in het appartement.
-De niet-zelfbewoningsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen. De verkoper heeft het onderhavige object zelf feitelijk niet gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Dergelijke eigenschappen c.q. gebreken komen voor risico en rekening van koper.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.241
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 306 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kronenburgersingel 13 in Nijmegen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 416.000 -
460.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.241/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kronenburgersingel 13 in Nijmegen ligt tussen de 416.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kronenburgersingel 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kronenburgersingel 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kronenburgersingel 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,44 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,76 km |
Snelweg afrit | 4,92 km |
Supermarkt | 0,51 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,74 km |
Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
3%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.962
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kronenburgersingel 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus