In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vredestraat 6 Nijmegen is

€ 1.054.000 - 1.225.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Vredestraat 6 6511 AE Nijmegen

267m²

219m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vredestraat in Nijmegen ligt deze bijzondere en ruime woning. Vredestraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 219 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 184% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Nijmegen, dat kan zeker in deze buurt. Vredestraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijmegen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 267 m2
  • Perceeloppervlakte 219 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vredestraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.054.000 – 1.225.000
Woningwaarde
+6.85%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27030
Hypotheeksom € 1139000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijmegen

OZB € 1326,- / jaar
Afvalheffing € 20,- / jaar
Rioolheffing € 219,- / jaar
Totaal per jaar € 1565,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Vredestraat 6

De WOZ-waarde van Vredestraat 6 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredestraat en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vredestraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 608.063
  • Woningwaarde jaartrend +2.27%
  • Gezinnen met kinderen 4%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen 0.38km - Treinstation
Nijmegen-Lent 2km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 2.42km - Treinstation
Scholen
Basisschool Petrus Canisius 0.79km - School
Basisschool De Driemaster 0.82km - School
Basisschool Michiel de Ruyter 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vredestraat 6 6511 AE Nijmegen

267m²

219m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vredestraat 6 in Nijmegen ligt tussen de 1.054.000 en 1.225.000 euro. Deze waarde is 186.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vredestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vredestraat 6? Bekijk het complete waarderapport.