8771 KE Nijland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Tsjaerddyk in Nijland ligt deze karakteristieke en grote woning. Tsjaerddyk 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 561 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.060 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Nijland, dan is dit de buurt die je zoekt. Tsjaerddyk 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Noordwest IJlst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijland, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tsjaerddyk 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Tsjaerddyk 5 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tsjaerddyk en 41.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjaerddyk 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tsjaerddyk 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 600.000
Rige 1
245 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Bovenburen 8
659 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 985.000
Oude Kerkst. 24
618 m² · 18 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.795.000
Blankendalw. 16
556 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 845.000
Berkwerterl. 6
342 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Sibadawei 30
260 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 845.000
Aesgewei 15
265 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.190.000
Meerweg 16
437 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 600.000
Lange Leane 6
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 875.000
Exmorraweg 2
275 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijland schatten we de waarde van Tsjaerddyk 5 nu tussen € 1.099.000 en € 1.277.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tsjaerddyk 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
