3864 PL Nijkerkerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de B.G. Ruitenbeekerf in Nijkerkerveen ligt deze bijzondere en ruime villa. B.G. Ruitenbeekerf 101 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 730 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de B.G. Ruitenbeekerf. Als we naar het perceel kijken is dit 129.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Nijkerkerveen, dat kan zeker in deze buurt. B.G. Ruitenbeekerf 101 is gelegen in de fraaie buurt Nijkerkerveen en Holkerveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijkerkerveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van B.G. Ruitenbeekerf 101 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van B.G. Ruitenbeekerf 101 is 876.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de B.G. Ruitenbeekerf en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van B.G. Ruitenbeekerf 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken B.G. Ruitenbeekerf 101 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 995.000
Nieuwe Kerk. 1-A
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.645.000
Hooglandsew. 20
194 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.125.000
Jacob de Bo. 3
230 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 825.000
Talmastraat 34
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 539.500
Nieuwe Kerk. 61
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 889.000
Jacob de Bo. 5
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 625.000
Domstraat 45
139 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 895.000
Vlinderlaan 28
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 910.000
Boegbeeld 1
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 865.000
Laakweg 8-A
148 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerkerveen schatten we de waarde van B.G. Ruitenbeekerf 101 nu tussen € 1.080.000 en € 1.255.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt B.G. Ruitenbeekerf 101 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
