Nog niet te koop

Hooglandseweg 20 3864 PV Nijkerkerveen

Realistische woningwaarde € 1.449.000 - 1.747.000 Let op, groot perceel
Wonen 194 m2
Perceel 1.810 m2
Kamers 7

Gelegen aan de Hooglandseweg in Nijkerkerveen ligt deze karakteristieke en grote villa. Hooglandseweg 20 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.810 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Nijkerkerveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hooglandseweg 20 is gelegen in de fijne buurt Nijkerkerveen en Holkerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijkerkerveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 194 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 1810 m2
  • Inhoud 1150 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hooglandseweg 20 in Nijkerkerveen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.810 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 1.449.000 - 1.747.000
+6.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hooglandseweg 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hooglandseweg 20 in Nijkerkerveen ligt tussen de 1.449.000 en 1.747.000 euro. Deze waarde is 84.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooglandseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hooglandseweg 20? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hooglandseweg 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Laakweg 112-A
Laakweg 112-A Nijkerkerveen
62%
120 m² -74 m²
810 m² -1000 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Doornsteeg 6
Doornsteeg 6 Nijkerk
47%
149 m² -45 m²
900 m² -910 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
35%
141 m² -53 m²
920 m² -890 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Buntwal 2
Buntwal 2 Nijkerkerveen
71%
131 m² -63 m²
1557 m² -253 m²
vrijstaande woning
€ 820.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

79,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijkerk


Geschatte belasting € 111,- /mnd

WOZ Hooglandseweg 20

De WOZ-waarde van Hooglandseweg 20 is 1.190.000 euro. Dit getal is 99.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooglandseweg en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hooglandseweg 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hooglandseweg 20 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,25 km
Bushalte 1,14 km
Centrum 0,89 km
Snelweg afrit 1,43 km
Supermarkt 1,52 km
Kinderopvang 1,35 km
Basisonderwijs 1,71 km
Voortgezetonderwijs 1,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 753.416

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+7.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hooglandseweg 20.