Spoorstraat 30 3862 AD Nijkerk

Wonen met karakter, midden in het centrum van Nijkerk. Aan de Spoorstraat staat deze prachtige monumentale twee-onder-een-kapwoning uit 1925, waar authentieke details en verrassend veel woonruimte op een bijzondere manier samenkomen. Achter de karakteristieke gevel schuilt een heerlijk ruim huis met hoge plafonds, ornamenten, een sfeervolle houtkachel, en suite deuren, maar liefst vijf slaapkamers, een extra zolder én een diepe achtertuin met meerdere fijne plekken om buiten te zitten. En dat allemaal op een plek waar je vanuit huis zo het gezellige centrum in loopt. Een woning met geschiedenis, sfeer en volop ruimte voor het leven van nu.

Dit is zo’n huis waar je steeds weer iets nieuws ontdekt. De ruime hal met prachtige trap en hoge plafonds zet direct de toon. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met houtkachel, die op een natuurlijke manier overgaat in de ruime eetkamer. De fraaie en suite deuren verbinden de eetkamer met de werkkamer, die nu als speelkamer wordt gebruikt. Vanuit hier loop je via de tuindeuren zo de diepe achtertuin in. Boven zijn vijf ruime slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen, waaronder een royale ouderslaapkamer met sfeervolle haard en een slaapkamer met balkon. De badkamer op de eerste verdieping is dit jaar nog volledig vernieuwd en ook aan praktische ruimte is geen gebrek: er is een extra washok, een tweede douche met wastafel, een aparte toiletruimte en een extra zolder voor bergruimte. Buiten maken de diepe tuin, garage, eigen oprit met plaats voor 4 auto's en aansluitingen voor een laadpaal het geheel compleet. Met tien zonnepanelen is bovendien ook aan de toekomst gedacht.

De Spoorstraat ligt midden in het centrum van Nijkerk. Vanuit deze woning wandel je zo naar de gezellige winkelstraten, terrassen, restaurants en andere voorzieningen. Ook het NS-station ligt op korte afstand, waardoor je de auto niet altijd nodig hebt. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk vrij in je eigen huis en diepe achtertuin. Het is precies die combinatie die deze woning zo aantrekkelijk maakt: de levendigheid van het centrum om de hoek, terwijl je thuis geniet van ruimte, rust en karakter.

Benieuwd naar de sfeer, de ruimte en alle karakteristieke details van deze bijzondere woning? Dan nodigen we je van harte uit om Spoorstraat 30 zelf te komen bekijken.

Indeling
Kelder: Via de hal is de kelder bereikbaar. Een praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad en bergruimte.

Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal is direct een sfeervolle binnenkomer dankzij de prachtige trap, het hoge plafond en de karakteristieke uitstraling. Vanuit de hal zijn het toilet, de provisiekast/kelder, de vaste garderobekast, de keuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is een heerlijke lichte en sfeervolle ruimte. Het hoge plafond met karakteristieke ornamenten en plafondlijsten, de grote ramen en de houtkachel zorgen hier voor een warme uitstraling. De woonkamer loopt door in de ruime eetkamer, waardoor er een mooie verbinding ontstaat tussen de verschillende leefruimtes. Vanuit de eetkamer geven prachtige en suite deuren toegang tot de werkkamer, die momenteel in gebruik is als speelkamer. Dankzij de tuindeuren staat deze ruimte bovendien direct in verbinding met de achtertuin. Een fijne plek voor thuiswerken, spelen of bijvoorbeeld een rustige lees- of hobbyruimte. Vanuit zowel de hal als de werkkamer is de dichte keuken bereikbaar. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken kom je in een halletje met daarachter de bijkeuken. Hier is extra praktische ruimte voor onder andere voorraad en huishoudelijke spullen.

Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers voorzien van airconditioning en de badkamer. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en beschikt bovendien over een sfeervolle haard, wat de kamer een bijzonder karakter geeft. De overige slaapkamers zijn eveneens goed van formaat. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een balkon. De badkamer is in 2026 vernieuwd en modern en verzorgd uitgevoerd. Een fijne ruimte die helemaal aansluit bij het wooncomfort van nu.

Tweede verdieping: Ook op de tweede verdieping is volop ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime overloop. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, ideaal voor bijvoorbeeld opgroeiende kinderen of logees. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt daarnaast ruimte voor de wasmachine en droger. Het toilet bevindt zich separaat.

Zolder: Via de tweede verdieping is nog een extra zolder bereikbaar. Deze ruimte is momenteel in gebruik als berging, voorzien van dakraam en radiator en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin en garage: Achter de woning ligt een bijzonder diepe zonnige achtertuin, een echte verrassing voor een woning die midden in het centrum staat. De tuin is ingericht met meerdere zitplekken, waardoor je op verschillende momenten van de dag een fijne plek kunt vinden. De ligging op het noorden doet hier niets af aan de mogelijkheden: dankzij de enorme diepte van 30 meter van de tuin is er volop ruimte om buiten te leven, altijd een zonnig plekje te vinden en van het groen te genieten. Via de zijkant van de woning is de achtertuin bovendien rechtstreeks bereikbaar. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met aansluitingen voor een laadpaal. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen, motor of voor extra opslag en hobbyruimte.

Hoogtepunten van de woning
- Monumentale twee-onder-een-kapwoning uit 1925
- Midden in het centrum
- Authentieke details zoals hoge plafonds, ornamenten, en suite deuren en sfeervolle haarden
- Badkamer dit jaar volledig vernieuwd
- Diepe achtertuin, garage en eigen oprit
- 10 zonnepanelen en aansluitingen voor een laadpaal

Toon meer Toon minder