3864 MX Nijkerkerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Buntwal in Nijkerkerveen ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Buntwal 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2. De woning is gebouwd in 1922 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Nijkerkerveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Buntwal 21 is gelegen in de fijne buurt Nijkerkerveen en Holkerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijkerkerveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buntwal 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Buntwal 21 is 1.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buntwal en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Buntwal 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buntwal 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Van Dijkhui. 37
158 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 698.000
Prof. Schol. 10
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 689.000
Schoolstraat 11
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Westerveens. 2-A
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Nieuwe Kerk. 3
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 637.500
Doorniksland 6
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 639.000
Nachtegaall. 8
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 669.000
Beemdgras 17
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 629.500
Dokter van. 2
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Stienstrast. 1
163 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerkerveen schatten we de waarde van Buntwal 21 nu tussen € 887.000 en € 1.030.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buntwal 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
