Botter 24, Nijkerk
129 m²
107 m² perceel
5 kamers
€ 429.000
Laag in de markt
Schoolstraat 3 3864 MA Nijkerkerveen
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 631.000 -
771.000
Wonen
170 m2
Perceel
363 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het gezellige dorp Nijkerkerveen tussen Amersfoort en Nijkerk gelegen karakteristiek HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een vrijstaande garage, stenen berging en een royale oprit. De woning is voorzien van een gezellige woonkamer en een riante aanbouw met diverse gebruiksmogelijkheden. Ook is er een woonkeuken en een badkamer op de begane grond. Perceeloppervlakte 363 m2. Woonoppervlakte 170 m2. De woning heeft groot onderhoud nodig en dient geheel gemoderniseerd te worden. Op loopafstand van de gezellige dorpskern maar ook dichtbij de grotere plaatsen Amersfoort, Hoevelaken en Nijkerk.
Indeling:
Entree, statige lange gang met de meterkast, de trapopgang en een kast (de voormalige bedstee). Woonkeuken met een éénvoudige keukenopstelling en toegang tot achterentree met de badkamer, de toiletruimte en een achterdeur. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde van de woning de woonkamer met een vaste kast en doorloop naar de zeer ruime aanbouw. De aanbouw heeft maar liefst een grote van 15,5 x 3,55 m. Dan is er nog een achterhal met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
Ruime overloop met een wastafel en toegang tot de twee slaapkamers. Aan de voorzijde de slaapkamer over de volle breedte van de woning met een deur naar een mogelijk dakterras. Voorheen waren dit 2 slaapkamers. Aan de achterzijde de 2e slaapkamer.
Zolder:
Bereikbaar middels een kleine trap. De zolder is beloopbaar en is voorzien van een dakkapel en de c.v. ketel.
Omgeving:
De woning ligt in de dorpskern van Nijkerkerveen en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals 't Veense Hart (lunchroom/activiteitenzaal/bibliotheek), voetbalvelden, basisschool/peuterspeelzaal/kinderdagverblijf en een supermarkt. De woning ligt op korte afstand van het buitengebied, uitvalswegen (A1/A28 Amersfoort Vathorst) en middelbare scholen.
Bijzonderheden:
- tussen Amersfoort en Nijkerk gelegen karakteristiek helft van dubbel woonhuis met vrijstaande garage
- woonkamer met doorloop naar de grote aanbouw met diverse mogelijkheden
- woonkeuken met een éénvoudige keukenopstelling
- badkamer op de begane grond met een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting
- op de verdieping 2 slaapkamers (mogelijkheid voor een extra kamer)
- zolderverdieping welke beloopbaar is met een dakkapel
- royaal perceel met een vrijstaande stenen garage, stenen berging en een grote oprit
- gelegen in de dorpskern van Nijkerkerveen dichtbij de uitvalswegen Amersfoort Vathorst
- diverse centra zijn op korte afstand zoals Amersfoort Vathorst, Hoevelaken en Nijkerk
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.876
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 363 m2
- Inhoud 682 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 3 in Nijkerkerveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 631.000 -
771.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 2.876/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 3 in Nijkerkerveen ligt tussen de 631.000 en 771.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,40 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 738.355
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoolstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus