3864 MX Nijkerkerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Buntwal in Nijkerkerveen ligt deze prachtige woning. Buntwal 13-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.060 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nijkerkerveen, dan zit je hier goed. Buntwal 13-A is gelegen in de gezellige buurt Nijkerkerveen en Holkerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijkerkerveen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buntwal 13-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Buntwal 13-A is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buntwal en 39.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Buntwal 13-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buntwal 13-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Nieuwe Kerk. 3
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Colenbrande. 13
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Holkerweg 70
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Slichtenhor. 48
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Doornsteeg 2
132 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 845.000
Van der Fli. 9
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Van Twiller. 16
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 845.000
Veenslagenw. 176
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Doorniksland 11
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 785.000
Veenslagenw. 168
152 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerkerveen schatten we de waarde van Buntwal 13-A nu tussen € 546.000 en € 634.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buntwal 13-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
