Oosterdorpsstraat 62, Hoevelaken
155 m²
403 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Laag in de markt
Schoolstraat 63 3864 MB Nijkerkerveen
€ 875.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 831.000 -
919.000
Wonen
148 m2
Perceel
1.229 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond mét een sauna, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de verdieping zijn nog 3 slaapkamers en meerdere mogelijk. En niet te vergeten de royale woonkamer met veel raampartijen, dus veel lichtinval en de aparte woonkeuken waar het ook heerlijk vertoeven is. Ideaal is ook de heerlijke overkapping/veranda aan de achterzijde van de woning waardoor je tot in de late uurtjes nog heerlijk buiten kunt zitten. In de achtertuin is nog een berging met een aangebouwde serre. Al met al een heerlijke woonboerderij op een prachtige locatie in het buitengebied met volop ruimte. De woning heeft 12 zonnepanelen.
De woning is gelegen op een perceel van 1229 m2 en heeft 148 m2 woonoppervlakte.
Indeling:
Begane grond: entree/hal. Deze hal aan de voorzijde geeft toegang tot de toiletruimte, de slaapkamer welke aan de achterzijde van de woning gelegen is en tot de woonkamer. De slaapkamer heeft een prima formaat met een vaste kast en een tussenhal welke toegang geeft tot een separaat toilet en de ingebouwde sauna waar je na een lange dag werken heerlijk kunt ontspannen. Aan de voorzijde de heerlijk lichte woonkamer die over de gehele breedte van de woning gelegen is met veel raampartijen. In de woonkamer is er een mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel en deze heeft een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kom je in een tussenhal met een toegang tot de zijtuin, de trapopgang om op de verdieping te komen en naar de ruime woonkeuken. De woonkeuken is ideaal als u van koken houdt. Er is een groot gasfornuis aanwezig, een grote oven, een combi- magnetron/oven, ruime koelkast en vriezer en veel kastruimte. Er is ook een praktische kelderkast waar veel in op te bergen is. Via de keuken komt u in de achterhal die toegang geeft tot het overdekte terras en de badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.
Eerste verdieping: ruime overloop met een dakraam en een ruime bergkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakkapellen (voorheen 2 slaapkamers), 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met een doorloop naar een ruime berging waar de cv-opstelling geplaatst is en een wasmachine-aansluiting aanwezig is. Dan is er ook nog een extra overloop met een dakraam welke de mogelijkheid biedt om een extra slaap-/ of werkkamer te creëren. Dus totaal 5 slaapkamers mogelijk.
Buiten: De woning is gelegen op een ruim perceel van 1229 m2. De voortuin is een ware oase van groen en heeft een vijver met een fontein en vele planten, struiken en bomen die elk seizoen tot leven komen.
Het achterterrein is voornamelijk bestraat en er kunnen auto's op eigen terrein geparkeerd worden en de tuin heeft ook diverse terrassen waar u heerlijk van de rust kunt genieten. Ook is er een ruime berging met een gezellige serre. Door het op afstand bedienbare hekwerk bereikt u dit mooie object.
BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woonboerderij in het buitengebied van Nijkerkerveen
- Slaapkamer, badkamer en een sauna op de begane grond
- Ruime en lichte woonkamer over de gehele breedte van de woning
- 3 slaapkamers op de verdieping met de mogelijkheid voor 1 of 2 extra kamers
- Gelegen op een ruim perceel van 1229 m2
- Prachtig aangelegde voortuin met een vijverpartij en een elektrisch hekwerk
- 12 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik
- Omringd door weilanden en veel groen
- Dichtbij de dorpskern en ook de uitvalswegen zijn op korte afstand
- In de achtertuin wordt nog een schutting geplaatst, diverse schuren worden nog gesloopt t.b.v. een mantelzorgwoning
Omgeving:
De woning ligt net buiten de dorpskern van Nijkerkerveen en op fietsafstand van diverse voorzieningen zoals 't Veense Hart (lunchroom/activiteitenzaal/bibliotheek), voetbalvelden, basisschool/peuterspeelzaal/kinderdagverblijf en een supermarkt. De woning ligt op korte afstand van het buitengebied, uitvalswegen (A1/A28 Amersfoort Vathorst) en middelbare scholen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.912
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1951
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 1229 m2
- Inhoud 537 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 63 in Nijkerkerveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 831.000 -
919.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 5.912/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 63 in Nijkerkerveen ligt tussen de 831.000 en 919.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 63.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Amersfoorts. 120-A
Nijkerkerveen
71%
163 m²
+15 m²
2230 m²
+1001 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Van Dijkhui. 3-A
Nijkerkerveen
88%
152 m²
+4 m²
1207 m²
-22 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Nieuwe Kerk. 55
Nijkerkerveen
71%
146 m²
-2 m²
540 m²
-689 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 649.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 63 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijkerk
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 63 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,05 km |
| Bushalte | 0,81 km |
| Centrum | 1,02 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 0,99 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 738.355
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 63.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 63 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoolstraat 63 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus