133 m2 wonen
163 m2 perceel
6 kamers
C

Irenepad 5 3871 JW Hoevelaken

133 m²
wonen
163 m²
perceel
6
kamers
Vraagprijs
€ 500.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
51 m²
Tuin
€ 450.000 – 592.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.759/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.759) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.143/m²)
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rustig wonen aan een groen hofje in Hoevelaken!

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, groene locatie? Dan is Irenepad 5 in Hoevelaken zeker een bezichtiging waard! Deze tussenwoning ligt aan een autoluw hofje, met aan de voorzijde een groenstrook en een vrij uitzicht. Een prettige woonomgeving waar je geniet van rust en groen, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Met een lichte woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, vier slaapkamers, een dakkapel, een achtertuin en een garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving.

Licht en ruimte op de begane grond

Bij binnenkomst valt de aangename leefruimte direct op. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De gestucte wanden en de vloerverwarming op de begane grond dragen bij aan een verzorgde uitstraling en extra wooncomfort.
In 2021 is de woning gedeeltelijk verbouwd. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Op mooie dagen zet je de deuren open en betrek je de tuin eenvoudig bij de leefruimte.
De keuken sluit aan op de woonkamer en vormt een praktische basis voor het dagelijks koken en samenzijn.

Vier slaapkamers en extra ruimte op zolder

Met maar liefst vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin. Daarnaast zijn er mogelijkheden om een kamer in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
In 2023 is de zolder voorzien van een dakkapel, waardoor hier extra ruimte en lichtinval zijn ontstaan. Ook is in dat jaar het bad in deze kamer geplaatst. Een mooie aanvulling op de beschikbare ruimte en de mogelijkheden die deze verdieping biedt.
Een praktisch pluspunt is dat vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Alleen het raam in de woonkamer en de voordeur vormen hierop een uitzondering.

Achtertuin met garage

De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Denk aan een terras om buiten te eten, een comfortabele zithoek of een groene inrichting met planten en borders. Zo maak je er eenvoudig een plek van die aansluit bij jouw woonwensen.
De garage achter de woning biedt bovendien praktische extra ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van extra bergruimte.

Wonen in Hoevelaken

Hoevelaken combineert de gemoedelijkheid van een dorp met een centrale ligging. In het dorpscentrum vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Voor een wandeling of fietstocht biedt de groene omgeving volop mogelijkheden.
Ook de bereikbaarheid is een pluspunt. Dankzij het NS-station en de uitvalswegen richting Amersfoort, Nijkerk en Utrecht, met de A1 in de nabijheid, zijn ook omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar.
En juist de ligging aan het Irenepad maakt deze woning extra aantrekkelijk: rustig wonen aan een autoluw hofje, met groen aan de voorzijde en ruimte voor het hele gezin.

Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!

Een lichte woonkamer, vier slaapkamers, vloerverwarming, extra ruimte dankzij de dakkapel en een achtertuin met garage: Irenepad 5 heeft veel praktische pluspunten in huis. Voeg daar de rustige, groene ligging in Hoevelaken aan toe en je hebt een woning die zeker het bekijken waard is.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de ligging van deze woning!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.759
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 51m2 (op het noorden)
  • Voortuin
  • Balkon:

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Irenepad 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 500.000
20-11-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
03-07-2020 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 450.000 – 592.000
Woningwaarde
€ 500.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.74%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 520.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Christinapad 27
Verkocht aug 2026
Christinapad 27
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Julianalaan 91
Verkocht mei 2026
Julianalaan 91
Vraagprijs € 499.500
Winnend bod
Nassaulaan 53
Verkocht jun 2026
Nassaulaan 53
Vraagprijs € 485.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nijkerk

OZB € 399,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 104,- / jaar
Totaal per jaar € 673,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Irenepad 5

De WOZ-waarde van Irenepad 5 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenepad en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Irenepad 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoevelaken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Hoevelaken 1.16 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 4.58 km · Treinstation
  • Nijkerk 6.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 581.718
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.71%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Irenepad 5 in Hoevelaken ligt tussen de 450.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Irenepad. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Irenepad 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Irenepad 5 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Irenepad 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Irenepad 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Irenepad 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd