Irenepad 5 3871 JW Hoevelaken
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.759) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.143/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, groene locatie? Dan is Irenepad 5 in Hoevelaken zeker een bezichtiging waard! Deze tussenwoning ligt aan een autoluw hofje, met aan de voorzijde een groenstrook en een vrij uitzicht. Een prettige woonomgeving waar je geniet van rust en groen, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Met een lichte woonkamer, vloerverwarming op de begane grond, vier slaapkamers, een dakkapel, een achtertuin en een garage biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving.
Licht en ruimte op de begane grond
Bij binnenkomst valt de aangename leefruimte direct op. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De gestucte wanden en de vloerverwarming op de begane grond dragen bij aan een verzorgde uitstraling en extra wooncomfort.
In 2021 is de woning gedeeltelijk verbouwd. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Op mooie dagen zet je de deuren open en betrek je de tuin eenvoudig bij de leefruimte.
De keuken sluit aan op de woonkamer en vormt een praktische basis voor het dagelijks koken en samenzijn.
Vier slaapkamers en extra ruimte op zolder
Met maar liefst vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin. Daarnaast zijn er mogelijkheden om een kamer in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
In 2023 is de zolder voorzien van een dakkapel, waardoor hier extra ruimte en lichtinval zijn ontstaan. Ook is in dat jaar het bad in deze kamer geplaatst. Een mooie aanvulling op de beschikbare ruimte en de mogelijkheden die deze verdieping biedt.
Een praktisch pluspunt is dat vrijwel alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof. Alleen het raam in de woonkamer en de voordeur vormen hierop een uitzondering.
Achtertuin met garage
De achtertuin biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Denk aan een terras om buiten te eten, een comfortabele zithoek of een groene inrichting met planten en borders. Zo maak je er eenvoudig een plek van die aansluit bij jouw woonwensen.
De garage achter de woning biedt bovendien praktische extra ruimte. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van extra bergruimte.
Wonen in Hoevelaken
Hoevelaken combineert de gemoedelijkheid van een dorp met een centrale ligging. In het dorpscentrum vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Voor een wandeling of fietstocht biedt de groene omgeving volop mogelijkheden.
Ook de bereikbaarheid is een pluspunt. Dankzij het NS-station en de uitvalswegen richting Amersfoort, Nijkerk en Utrecht, met de A1 in de nabijheid, zijn ook omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar.
En juist de ligging aan het Irenepad maakt deze woning extra aantrekkelijk: rustig wonen aan een autoluw hofje, met groen aan de voorzijde en ruimte voor het hele gezin.
Kom kijken en ontdek de mogelijkheden!
Een lichte woonkamer, vier slaapkamers, vloerverwarming, extra ruimte dankzij de dakkapel en een achtertuin met garage: Irenepad 5 heeft veel praktische pluspunten in huis. Voeg daar de rustige, groene ligging in Hoevelaken aan toe en je hebt een woning die zeker het bekijken waard is.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de ligging van deze woning!
Kenmerken
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.759
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 452 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 51m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Balkon:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Irenepad 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Irenepad 5 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenepad en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Irenepad 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoevelaken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Hoevelaken 1.16 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 4.58 km · Treinstation
-
Nijkerk 6.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 581.718
- Waardetrend afgelopen jaar +1.71%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Irenepad 5 in Hoevelaken ligt tussen de 450.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Irenepad. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Irenepad 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd