Huispedia
120 m2 wonen
163 m2 perceel
5 kamers
A

Boersenserf 15

120 m²
163 m²
5 kamers
A
3871 RK Hoevelaken
Vraagprijs
€ 569.000
€ 4.742/m²
Vraagprijs per m²
€ 542K – 603K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 479 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

23 dagen te koop
77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Verrassend ruim, stijlvol en helemaal klaar voor nieuwe bewoners!
Een heerlijke hoekwoning met een moderne afwerking, verrassend veel ruimte en een fijne, vrije ligging! De uitgebouwde woonkamer, prachtige keuken, vier slaapkamers en verzorgde tuin met overkapping maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden, voorzien van 13 zonnepanelen en heeft deze energielabel A. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten!
De buurt
De woning ligt op een rustige, groene plek in het gezellige Hoevelaken. Dankzij de gunstige hoekligging en het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier van een heerlijk ruimtelijk gevoel. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation zijn goed bereikbaar. Ook de A1 en A28 liggen dichtbij!
Begane grond
Via de verzorgde voortuin komen we binnen in de hal met garderobe, trapopgang en modern toilet. De uitgebouwde en sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en royale eettafel. De stijlvolle visgraatvloer, strakke afwerking en vloerverwarming maken het plaatje compleet!
Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige keuken uit 2024, voorzien van moderne inbouwapparatuur, veel werkruimte en een gezellige bar. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Extra handig is de praktische bijkeuken met een ruime kastenwand en toegang tot de tuin.
Tuin
Ook buiten is het genieten! De verzorgde achtertuin beschikt over een mooi gazon, een ruim terras en een gezellige overkapping. Een heerlijke plek om lekker lang buiten te zitten! Daarnaast is er een stenen berging voor de fietsen en een handige achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette, lichte slaapkamers met een verzorgde afwerking. De badkamer is in 2023 vernieuwd en een echte eyecatcher! Met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, hangend toilet en comfortabele vloerverwarming ontbreekt het hier aan niets.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte! Hier vinden we een royale vierde slaapkamer met dakkapel, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie aanwezig. Daarnaast is er volop praktische bergruimte en een extra vliering.
Bijzonderheden
• Zeer goed onderhouden en modern afgewerkte hoekwoning;
• Circa 120 m² woonoppervlakte;
• Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en 4 slaapkamers;
• Moderne keuken uit 2024;
• Badkamer uit 2023;
• Praktische bijkeuken;
• Verzorgde tuin met berging en overkapping;
• Vrije ligging aan voor- en achterzijde;
• Energielabel A en 13 zonnepanelen;
• Volledig voorzien van HR++ beglazing.
Kom jij hier binnenkort thuis?
Een fijne ligging, volop leefruimte en een moderne afwerking waar je blij van wordt. Deze woning heeft het allemaal! Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze heerlijke plek graag zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.742
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
163 m2
Inhoud
428 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 569.000
  2. 07-09-2016 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 23-06-2016 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 542.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.767/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veenlanden 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Groot Midde. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 512.500
    Winnend bod
  • Frans Tromp. 9 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15630
€
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 367,-
Rioolheffing · eigenaar € 162,-
Afvalheffing · bewoners € 259,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.221,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boersenserf 15

De WOZ-waarde van Boersenserf 15 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boersenserf en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boersenserf 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoevelaken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Hoevelaken 1.29 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 3.65 km · Treinstation
  • Nijkerk 6.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boersenserf 15 in Hoevelaken ligt tussen de 542.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boersenserf. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boersenserf 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Boersenserf 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 542.000 en € 603.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 569.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.742 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.822 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 77% van de 692 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Boersenserf 15 al te koop?

3 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 120 m² groot. Het perceel is 163 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 400 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 310 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Hoevelaken op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Nijkerk op 6,1 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Hoevelaken-Hogenbrink te wonen?

Er wonen ongeveer 1.485 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.