3862 NE Nijkerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Amersfoortseweg in Nijkerk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Amersfoortseweg 82 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1927, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Nijkerk, dat kan zeker in deze buurt. Amersfoortseweg 82 is gelegen in de fraaie buurt Appel, Driedorp, Kruishaar, Prinsenkamp en Slichtenhorst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Amersfoortseweg 82 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijkerk
De WOZ-waarde van Amersfoortseweg 82 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amersfoortseweg en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Amersfoortseweg 82.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amersfoortseweg 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 739.500
Vlinderlaan 43
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Kostverloren 27
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Keizersmant. 4
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Gaffel 20
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 587.500
Kostverloren 17
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 725.000
Staartblauw. 28
163 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 445.000
De Ruyterst. 45
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 789.000
Van der Mee. 3
188 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Reling 94
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Brucknerlaa. 59
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijkerk schatten we de waarde van Amersfoortseweg 82 nu tussen € 689.000 en € 800.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amersfoortseweg 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
