7948 LW Nijeveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kolderveense Bovenboer in Nijeveen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kolderveense Bovenboer 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kolderveense Bovenboer.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Nijeveen, dat kan zeker in deze buurt. Kolderveense Bovenboer 42 is gelegen in de fraaie buurt Nijeveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nijeveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolderveense Bovenboer 42 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meppel
De WOZ-waarde van Kolderveense Bovenboer 42 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolderveense Bovenboer en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kolderveense Bovenboer 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolderveense Bovenboer 42 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Binnenweg 98
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
Burg. Haits. 5
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Binnenweg 22
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Binnenweg 110
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Karspelstra. 9
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Burg. van V. 29
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Karspelstra. 16
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 347.000
Wilhelminas. 10
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
't Heuivak 8
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Karspelstra. 11
138 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijeveen schatten we de waarde van Kolderveense Bovenboer 42 nu tussen € 473.000 en € 549.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolderveense Bovenboer 42 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
