7948 LT Nijeveen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
245 m² wonen · 9.388 m² perceel · Bouwjaar 1875 · Energielabel B
Gewilde buurt: 50% verkocht boven de vraagprijs
€ 854.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kolderveense Bovenboer in Nijeveen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Kolderveense Bovenboer 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.388 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 218% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Nijeveen, dan zit je hier goed. Kolderveense Bovenboer 41 is gelegen in de gezellige buurt Nijeveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijeveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kolderveense Bovenboer 41 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kolderveense Bovenboer 41 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolderveense Bovenboer en 49% lager dan de realistische woningwaarde van Kolderveense Bovenboer 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolderveense Bovenboer 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2023
€ 849.000
Kolderveens. 11
242 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 625.000
Kolderveens. 36
111 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 875.000
Nijeveense. 3
337 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 675.000
Kolderveen 34
205 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 695.000
Dorpsstraat 98
223 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 749.000
Kolderveen 37
346 m² · 8 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 695.000
Dorpsstraat 94
209 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.200.000
Oosterboerw. 101
313 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 485.000
Spoorbaanweg 1
110 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 649.500
Haakswold 43
140 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijeveen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kolderveense Bovenboer 41 op € 854.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolderveense Bovenboer 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)