Kolderveen 34, Nijeveen
205 m²
4805 m² perceel
5 kamers
€ 675.000
Redelijke vraagprijs
Valeriaan 37 7944 NV Meppel
€ 749.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 698.000 -
739.000
Wonen
184 m2
Perceel
469 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een fraaie locatie, aan de rustige kant van de Valeriaan met uitzicht over de voorgelegen groenstrook met waterpartij, staat dit zeer goed onderhouden en luxe uitgevoerde VRIJSTAANDE HERENHUIS met aangebouwde OVERKAPPING en GARAGE. De woning kenmerkt zich door de opvallende architectuur, de ruime leefruimten en de luxe en hoogwaardige afwerking. Door de uitstekende isolatie, de zonneboiler en de 16 zonnepanelen, beschikt deze woning over een energielabel A!
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen foto's, informatie over de buurt en vele extra's.
Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met hangend toilet en fontein, ruime L-vormige woonkamer met gashaard (open haard mogelijk) en veel lichtinval door de vele raampartijen, luxe open keuken (merk Next125) met eiland en uitgebreide inbouwapparatuur van Siemens en Novi (o.a. inductiekookplaat, afzuiging in plafond, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine, combi-oven, gecombineerde stoom-oven en Quooker) en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin, praktische bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en doorgang naar de aangebouwde garage welke in 2017 is nageïsoleerd.
1E VERDIEPING: Ruime overloop, 3 slaapkamers van circa 10m2, 13m2 en 18m2, fraaie, moderne badkamer met dubbele wastafel, hangend toilet, extra diep ligbad en ruime inloopdouche, vaste trap naar ..
2E VERDIEPING: Hier bevindt zich een prachtige, loft-achtige master-bedroom met aansluitend een eigen open badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Verder is hier nog extra bergruimte en een technische ruimte aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning is een mooie aluminium overkapping gerealiseerd en een beschut terras, waar het heerlijk vertoeven is! Ter plaatse van de garage is nog een laadpaal voor een elektrische auto aanwezig.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak op 0522-252200.
Meppel
Wat Meppel aantrekkelijk maakt om te wonen, is de combinatie van natuur, groen, ruimte en de historie. In Meppel woon je tussen 3 schitterende natuurgebieden in. De mooie natuur biedt je uitgebreide mogelijkheden om te kunnen wandelen, fietsen en varen.
De sfeervolle grachten, de pleziervaarten en de vele evenementen rond de pleinen maken de stad Meppel sprankelend voor iedereen. In Meppel kan je gezellig uitgaan, er zijn diverse gezellige cafeetjes en restaurantjes. Ook heeft Meppel een schouwburg, een bioscoop, diverse musea en kleine galerieën.
Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.073
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 184 m2
- Perceeloppervlakte 469 m2
- Inhoud 751 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 188m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valeriaan 37 in Meppel
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 698.000 -
739.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.500
€ 4.073/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Valeriaan 37 in Meppel ligt tussen de 698.000 en 739.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valeriaan 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Valeriaan 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-11-2023
Te koop
€ 749.500
Door makelaar
04-02-2017
Verkocht
13-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meppel
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Meppel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valeriaan 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Meppel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valeriaan 37 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,03 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 3,08 km |
| Snelweg afrit | 2,18 km |
| Supermarkt | 1,53 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 1,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
69%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.064
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valeriaan 37.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valeriaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Valeriaan 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Valeriaan 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus