Weidelint 88 7948 CM Nijeveen

401 m²
wonen
645 m²
perceel
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.211.000 – 1.407.000
2006
Bouwjaar
€ 1.211.000 – 1.407.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weidelint in Nijeveen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Weidelint 88 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 401 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 127.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Nijeveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Weidelint 88 is gelegen in de fijne buurt Nijeveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijeveen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 401 m2
  • Perceeloppervlakte 645 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weidelint 88 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.211.000 – 1.407.000
Woningwaarde
+6.51%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30430
Hypotheeksom € 1309000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € 1019,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1405,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Weidelint 88

De WOZ-waarde van Weidelint 88 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 128.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidelint en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weidelint 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.858
  • Woningwaarde jaartrend +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 5.23km - Treinstation
Steenwijk 9.14km - Treinstation
Wolvega 24.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool Commissaris Gaarlandt 0.8km - School
Christelijke Basisschool De Wel 0.85km - School
Koningin Beatrixschool 3.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weidelint 88 in Nijeveen ligt tussen de 1.211.000 en 1.407.000 euro. Deze waarde is 157.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidelint. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weidelint 88? Bekijk het complete waarderapport.