Comm d Vos v Steenwijklaan 36, Meppel
156 m²
253 m² perceel
4 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Weidelint 10 7948 CG Nijeveen
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 825.000 -
911.000
Wonen
263 m2
Perceel
468 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EIGENTIJDS HERENHUIS MET SPEELSE INDELING
Op zoek naar ruimte? Met maar liefst 252 m² woonoppervlak is dit uw ideale woning. Dit vrijstaande herenhuis heeft geen alledaagse indeling maar is uniek in zijn soort en uitstekend onderhouden. De woning is in 2009 gebouwd op een flinke kavel van 468m². De achterburen liggen op enige afstand doordat achter de woning een brede groenstrook met watergang ligt.
Wat maakt deze woning zo speciaal? Bij de bouw en afwerking van het huis is werkelijk overal over nagedacht en is op niets bespaard. Het hoge afwerkingsniveau is onder andere te zien aan de goede isolatie met kunststof gevelbekleding, vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming, zonwering in het dubbelglas verwerkt, een waterontharder en een trappenpartij met harsvlok afwerking. Maar ook aan het woongenot door de aangebouwde serre en op de verdieping twee dakkappellen, twee exclusieve badkamers en een derde douchegelegenheid en suite, de speelse living met ruim zitgedeelte en enkele treden hoger de eetkamer met open keuken.
Kortom, een lust om in te wonen!
Indeling
Entree in het open voorportaal met meterkast en toilet gevolgd door een ruime eetkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De landelijke keuken heeft een U-opstelling en heeft een combi-oven, koelkast, vaatwasser en 5-pits gaskookplaat met wasemkap. Met vijf treden naar beneden ligt daar de royale zitkamer. De glazen serre geeft naast heerlijk veel daglicht ook een prachtig uitzicht op de tuin. Er is een sfeerkachel en een glazen schuifpui geeft toegang tot het overdekte terras en de tuin daarachter.
Naast de eetkamer en keuken zijn aan de voorzijde van de woning ook een prima werkkamer en handige bijkeuken gesitueerd. Een in het oog springende trappartij leidt naar het souterrain en naar de verdieping.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot de masterbedroom met aansluitend een zeer luxe en ruim opgezette badkamer met whirlpool, aparte regendouche, toilet, bidet en een royaal wastafelmeubel. De indeling is opnieuw speels en de afwerking hoogwaardig.
Verder is op deze verdieping een slaapkamer met zowel vanaf de overloop als vanaf de slaapkamer toegang tot een eigen badkamer in zwart/wit kleurstelling. Hier zijn een douchte, toilet en wastafelmeubel te vinden.
Als laatste is er de technische ruimte met de CV ketel en ventilatie -unit middels een warmte-terugwin systeem en een luik naar de bergvliering.
In het souterrain is een hal die toegang geeft tot twee ruime kamers. Aan de ene zijde een hobby/werkkamer met gootsteen/keukenkastjes. Aan de andere zijde een tweede (slaap)kamer met aansluitend een douche met wastafelmeubel. In de hal is daarnaast een ruime bergkast.
Buitenruimte: aan de voorzijde van de woning zijn geen directe overburen. Je kijkt dwars op een straat met woningen even verderop met veel groen ertussenin.
Aan de zijkant van de woning is een carport voor de auto met daklicht voor het zicht en een trappetje dat leidt naar de bijkeuken.
De achtertuin ligt op het westen/zuidwesten en geeft heerlijk veel privacy. Er zijn verschillende zitjes; onder het overdekte terras of in de schaduw van de houten overkapping, in de zon op het terras aan het water. Groen gazon en bloeiende borders maken het een fijne plek om van het mooie weer te genieten. In de houten tuinschuur past het gereedschap en de tuinmeubelen in de winter, wel zo praktisch.
Het Weidelint is een speels opgezette wijk omringd door openbaar groen en doorsneden door een mooie waterpartij met enkele sierlijke houten bruggen.
Het gezellige dorp Nijeveen heeft uitgebreide voorzieningen. Er zijn winkels waaronder een supermarkt, maar er is ook horeca, een basisschool, naschoolse opvang, openbaar vervoer, sportverenigingen en gezondheidscentrum.
De stad nodig? Meppel ligt op 5 autominuten afstand en ook de A32 is snel te bereiken.
Wil je juist relaxen? Dan is er de Nijeveenseplas om verkoeling te zoeken in de zomer maar ook de natuurgebieden van Wanneperveen en Giethoorn zijn dichtbij.
Meer weten en meer zien van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.567
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 263 m2
- Perceeloppervlakte 468 m2
- Inhoud 925 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 240m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weidelint 10 in Nijeveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 825.000 -
911.000
+4.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 2.567/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weidelint 10 in Nijeveen ligt tussen de 825.000 en 911.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weidelint 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weidelint 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meppel
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Meppel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weidelint 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Meppel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weidelint 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,28 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 2,57 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,09 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.813
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-9.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weidelint 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weidelint 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weidelint 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weidelint 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus