Weidelint 86 7948 CM Nijeveen

298 m²
wonen
618 m²
perceel
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 986.000 – 1.146.000
2006
Bouwjaar
€ 986.000 – 1.146.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Weidelint in Nijeveen ligt deze prachtige en royale woning. Weidelint 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 618 m2. De woning is gebouwd in 2006, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Nijeveen, dan zit je hier goed. Weidelint 86 is gelegen in de gezellige buurt Nijeveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijeveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 298 m2
  • Perceeloppervlakte 618 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weidelint 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 986.000 – 1.146.000
Woningwaarde
+6.55%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25730
Hypotheeksom € 1074000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meppel

OZB € 927,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1313,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Weidelint 86

De WOZ-waarde van Weidelint 86 is 779.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 108.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidelint en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weidelint 86.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 428.858
  • Woningwaarde jaartrend +3.57%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 5.21km - Treinstation
Steenwijk 9.16km - Treinstation
Wolvega 24.99km - Treinstation
Scholen
Basisschool Commissaris Gaarlandt 0.82km - School
Christelijke Basisschool De Wel 0.86km - School
Koningin Beatrixschool 3.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weidelint 86 in Nijeveen ligt tussen de 986.000 en 1.146.000 euro. Deze waarde is 111.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weidelint. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weidelint 86? Bekijk het complete waarderapport.