Woningwaarde van Hoofdweg 45 Nijensleek is
€ 651.000 - 756.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
160m²
3.055m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hoofdweg in Nijensleek ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hoofdweg 45 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.055 m2. De woning is gebouwd in 1826 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Nijensleek, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Nijensleek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nijensleek, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.055 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Hoofdweg 45 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
160m²
3.055m²
5
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hoofdweg 45 in Nijensleek ligt tussen de 651.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
