Gelegen aan de M.A. van Naamen van Eemneslaan in Frederiksoord ligt deze unieke en riante woonboerderij. M.A. van Naamen van Eemneslaan 72-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.275 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Ruim wonen in Frederiksoord, dan ben je hier aan het juiste adres. M.A. van Naamen van Eemneslaan 72-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Frederiksoord. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Frederiksoord, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.275 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 805.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van M.A. van Naamen van Eemneslaan 72-A is 805.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de M.A. van Naamen van Eemneslaan en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van M.A. van Naamen van Eemneslaan 72-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van M.A. van Naamen van Eemneslaan 72-A in Frederiksoord ligt tussen de 820.000 en 910.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de M.A. van Naamen van Eemneslaan. Met een vraagprijs van € 755.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op M.A. van Naamen van Eemneslaan 72-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
