8566 JG Nijemirdum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wytlânsdykje in Nijemirdum ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Wytlânsdykje 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 677 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Nijemirdum, dan zit je hier goed. Wytlânsdykje 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 26 Nijemirdum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijemirdum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Wytlânsdykje 10 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wytlânsdykje en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wytlânsdykje 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wytlânsdykje 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Wissebuurt 15
138 m² · kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 295.000
Heaburgen 24
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 525.000
Gaestwei 21
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 475.000
Wyldpaed 1
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 350.000
Fonteinwei 8
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 600.000
Beukenlaan 6
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 325.000
De Alde Buo. 3
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 350.000
Lege Leane 8
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 398.000
Lege Leane 1
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Jan Schotan. 27
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nijemirdum schatten we de waarde van Wytlânsdykje 10 nu tussen € 546.000 en € 635.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wytlânsdykje 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
