logo Huispedia

Weerdijk 11

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Weerdijk 11 8488 GN Nijeholtwolde

Realistische woningwaarde € 936.000 - 1.034.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 240 m2
Bouwjaar 1872

Gelegen aan de Weerdijk in Nijeholtwolde ligt deze karakteristieke en grote woning. Weerdijk 11 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1872 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Nijeholtwolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Weerdijk 11 is gelegen in de fijne buurt De Wolden-Ter Idzard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijeholtwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weerdijk 11 in Nijeholtwolde

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 936.000 - 1.034.000
+5.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weerdijk 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weerdijk 11 in Nijeholtwolde ligt tussen de 936.000 en 1.034.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weerdijk 11? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdijk 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkstraat 9
Kerkstraat 9 Wolvega
59%
256 m² +16 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
106 m² -134 m²
144 m² +144 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Grindweg 61
Grindweg 61 Wolvega
52%
163 m² -77 m²
739 m² +739 m²
vrijstaande woning
€ 499.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
51%
120 m² -120 m²
337 m² +337 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
29
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weststellingwerf


Geschatte belasting € 78,- /mnd

WOZ Weerdijk 11

De WOZ-waarde van Weerdijk 11 is 541.000 euro. Dit getal is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdijk en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdijk 11.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weerdijk 11 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,45 km
Bushalte 1,02 km
Centrum 2,63 km
Snelweg afrit 1,52 km
Supermarkt 2,57 km
Kinderopvang 1,70 km
Basisonderwijs 2,31 km
Voortgezetonderwijs 2,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 760.738

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

-1.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weerdijk 11.