logo Huispedia

Weerdijk 10

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Weerdijk 10 8488 GN Nijeholtwolde

Realistische woningwaarde € 531.000 - 639.000 Let op, groot perceel
Wonen 148 m2
Perceel 1.565 m2
Bouwjaar 1984

Gelegen aan de Weerdijk in Nijeholtwolde ligt deze prachtige en royale woning. Weerdijk 10 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.565 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.6% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Nijeholtwolde, dan zit je hier goed. Weerdijk 10 is gelegen in de gezellige buurt De Wolden-Ter Idzard. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nijeholtwolde, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 1565 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weerdijk 10 in Nijeholtwolde

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.565 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 531.000 - 639.000
+6.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weerdijk 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weerdijk 10 in Nijeholtwolde ligt tussen de 531.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weerdijk 10? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Weerdijk 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Pieter Stuyvesantweg 110
Pieter Stuy. 110 Nijetrijne
52%
149 m² +1 m²
1365 m² -200 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Langelilleweg 39-A
Langelillew. 39-A Langelille
48%
188 m² +40 m²
1690 m² +125 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dwarsvaartweg 76
Dwarsvaartw. 76 Oosterstreek
29%
77 m² -71 m²
2795 m² +1230 m²
vrijstaande woning
€ 398.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJkenweg 3
IJkenweg 3 De Hoeve
45%
136 m² -12 m²
2642 m² +1077 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
4
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weststellingwerf


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Weerdijk 10

De WOZ-waarde van Weerdijk 10 is 456.000 euro. Dit bedrag is 7.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdijk en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdijk 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weerdijk 10 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,62 km
Bushalte 1,09 km
Centrum 2,78 km
Snelweg afrit 1,51 km
Supermarkt 2,69 km
Kinderopvang 1,73 km
Basisonderwijs 2,43 km
Voortgezetonderwijs 2,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 758.457

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-0.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weerdijk 10.