In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 263 Nijeholtpade is

€ 623.000 - 724.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Hoofdweg 263 8475 CA Nijeholtpade

230m²

4.175m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Nijeholtpade ligt deze unieke en riante woning. Hoofdweg 263 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.175 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 102.5% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Nijeholtpade, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 263 is gelegen in de leuke buurt Nijeholtpade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijeholtpade, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Perceeloppervlakte 4175 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 263 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.175 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 623.000 – 724.000
Woningwaarde
+7.56%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18190
Hypotheeksom € 697000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Weststellingwerf

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Hoofdweg 263

De WOZ-waarde van Hoofdweg 263 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 263.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.001
  • Woningwaarde jaartrend +3.54%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wolvega 8.59km - Treinstation
Steenwijk 14.3km - Treinstation
Heerenveen 18.5km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Holtpad 0.64km - School
De Klaeter 3.34km - School
Basisschool de Striepe 3.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoofdweg 263 8475 CA Nijeholtpade

230m²

4.175m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 263 in Nijeholtpade ligt tussen de 623.000 en 724.000 euro. Deze waarde is 34.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 263? Bekijk het complete waarderapport.