Nog niet te koop

Fiifhoeke 2 9217 RR Nijega

Realistische woningwaarde € 303.000 - 335.000
Wonen 95 m2
Perceel 338 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Fiifhoeke in Nijega ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Fiifhoeke 2 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fiifhoeke. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fiifhoeke.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Buiten wonen in Nijega, dan zit je hier goed. Fiifhoeke 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Overig Smallingerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Nijega, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 338 m2
  • Inhoud 300 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fiifhoeke 2 in Nijega

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 303.000 - 335.000
+5.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fiifhoeke 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fiifhoeke 2 in Nijega ligt tussen de 303.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 21.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fiifhoeke. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fiifhoeke 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Fiifhoeke 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Nova Cura 1
De Nova Cura 1 Drachten
49%
92 m² -3 m²
275 m² -63 m²
hoekwoning
€ 235.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
55%
132 m² +37 m²
442 m² +104 m²
vrijstaande woning
€ 420.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Gerben van Manenstraat 77
Gerben van. 77 Drachten
49%
105 m² +10 m²
485 m² +147 m²
vrijstaande woning
€ 600.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hanebalken 2
Hanebalken 2 Drachten
45%
118 m² +23 m²
404 m² +66 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 368.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
3
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

15,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ Fiifhoeke 2

De WOZ-waarde van Fiifhoeke 2 is 300.000 euro. Dit bedrag is 0.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fiifhoeke en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Fiifhoeke 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fiifhoeke 2 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 11,33 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 0,38 km
Snelweg afrit 0,63 km
Supermarkt 3,37 km
Kinderopvang 3,69 km
Basisonderwijs 1,90 km
Voortgezetonderwijs 6,84 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 504.164

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+2.19%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fiifhoeke 2.