Huispedia
89 m2 wonen
240 m2 perceel
4 kamers
C

Achterwei 32

89 m²
240 m²
4 kamers
C
9216 VH Oudega
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 337.500
€ 3.792/m²
Vraagprijs per m²
€ 339K – 383K
Huispedia Woningwaarde
88 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Knus, sfeervol en prachtig gerenoveerd wâldhûske!
De Achterwei is een van de oudste en meest authentieke linten van het dorp, met een gevarieerd aanbod aan woningen, waaronder een aantal karakteristieke wâldhûskes. Op nummer 32 mogen wij deze fraaie, gerestaureerde wâldspùltsje met vrijstaande garage te koop aanbieden.
Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het groene coulissen landschap. Hoewel de woning van buiten een knusse uitstraling heeft, ervaar je binnen verrassend veel ruimte en een prettige, open sfeer.
De woning is gebouwd rond 1900 en is in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden, gerenoveerd en geïsoleerd. Dankzij een grondige renovatie is een extra spouwmuur gerealiseerd, wat in combinatie met de houtkachel zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De laatste uitbreiding vond plaats in 2006, waarbij ook het sanitair is vernieuwd. In 2021 is bovendien een nieuwe keuken geplaatst.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle woonkamer met houtkachel, provisiekast en prachtig uitzicht over het weiland. De dichte leefkeuken (vernieuwd in oktober 2021) beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een hoekopgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal/bijkeuken met deur naar de oprit, wasmachine- en cv-opstelling, een separaat toilet en toegang tot de nette, ruim opgezette badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Verdieping:
Overloop met dakkapel en toegang tot 2 keurige slaapkamers, waarvan één met vaste kast en de andere voorzien van een wastafel.
Tuin:
Fijne achtertuin op het zuiden met houtopslag en een vrijstaande houten garage, voorzien van onder andere een vliering en houtkachel. Via de achterom bereikt u de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
• Oorspronkelijk bouwjaar circa 1900
• In de loop der jaren volledig gerenoveerd en geïsoleerd
• Laatste uitbreiding in 2006, inclusief badkamer en toilet
• Twee houtkachels aanwezig (één in de woning en één in de garage/schuur)
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in het najaar van 2025
• Eigen grond: 240 m²
• Cv-ketel uit 2014 (eigendom)
• Keuken vernieuwd in oktober 2021
Wonen in Oudega
Oudega (gemeente Smallingerland) telt circa 1.700 inwoners en is een geliefd dorp om in te wonen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Groningen ben je overal snel. Het dorp beschikt over diverse winkels, basisscholen en een Multifunctioneel Centrum (MFC) met onder andere verenigingen en een huisartsenpraktijk. Met de recente ontwikkelingen rondom de haven, het zwemstrand en de toekomstige aanleg van een meer wordt Oudega bovendien steeds aantrekkelijker voor watersportliefhebbers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 339.000 - 383.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1900
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
358 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
88 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

OUDEGA B 3846
Oppervlakte
240 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 337.500
  2. Te koop
  3. 09-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.

€ 339.000 – 383.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.045/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sânbuorren 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Fabrykswei 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Achterwei 15 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11450
€
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 304,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 232,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.521,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Achterwei 32

De WOZ-waarde van Achterwei 32 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterwei en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Achterwei 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buitengebied Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Feanwâlden 11.95 km · Treinstation
  • Hurdegaryp 12.72 km · Treinstation
  • De Westereen 13.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,9 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,9 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achterwei 32 in Oudega ligt tussen de 339.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 27.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterwei. Met een vraagprijs van € 337.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterwei 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.