Achterwei 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het groene coulissen landschap. Hoewel de woning van buiten een knusse uitstraling heeft, ervaar je binnen verrassend veel ruimte en een prettige, open sfeer.
De woning is gebouwd rond 1900 en is in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden, gerenoveerd en geïsoleerd. Dankzij een grondige renovatie is een extra spouwmuur gerealiseerd, wat in combinatie met de houtkachel zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De laatste uitbreiding vond plaats in 2006, waarbij ook het sanitair is vernieuwd. In 2021 is bovendien een nieuwe keuken geplaatst.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Sfeervolle woonkamer met houtkachel, provisiekast en prachtig uitzicht over het weiland. De dichte leefkeuken (vernieuwd in oktober 2021) beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een hoekopgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal/bijkeuken met deur naar de oprit, wasmachine- en cv-opstelling, een separaat toilet en toegang tot de nette, ruim opgezette badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Verdieping:
Overloop met dakkapel en toegang tot 2 keurige slaapkamers, waarvan één met vaste kast en de andere voorzien van een wastafel.
Tuin:
Fijne achtertuin op het zuiden met houtopslag en een vrijstaande houten garage, voorzien van onder andere een vliering en houtkachel. Via de achterom bereikt u de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s.
Bijzonderheden:
• Oorspronkelijk bouwjaar circa 1900
• In de loop der jaren volledig gerenoveerd en geïsoleerd
• Laatste uitbreiding in 2006, inclusief badkamer en toilet
• Twee houtkachels aanwezig (één in de woning en één in de garage/schuur)
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in het najaar van 2025
• Eigen grond: 240 m²
• Cv-ketel uit 2014 (eigendom)
• Keuken vernieuwd in oktober 2021
Wonen in Oudega
Oudega (gemeente Smallingerland) telt circa 1.700 inwoners en is een geliefd dorp om in te wonen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Groningen ben je overal snel. Het dorp beschikt over diverse winkels, basisscholen en een Multifunctioneel Centrum (MFC) met onder andere verenigingen en een huisartsenpraktijk. Met de recente ontwikkelingen rondom de haven, het zwemstrand en de toekomstige aanleg van een meer wordt Oudega bovendien steeds aantrekkelijker voor watersportliefhebbers.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 337.500
-
05-06-2026 · Bosma De Witte MakelaarsTe koop
-
09-03-2022 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sânbuorren 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
Fabrykswei 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Achterwei 15 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 320.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Achterwei 32 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterwei en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Achterwei 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.76 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
- Feanwâlden 11.95 km · Treinstation
- Hurdegaryp 12.72 km · Treinstation
- De Westereen 13.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,9 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,9 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Achterwei 32 in Oudega ligt tussen de 339.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 27.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Achterwei. Met een vraagprijs van € 337.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterwei 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.