9072 AD Nij Altoenae
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Oudebildtdijk in Nij Altoenae ligt deze prachtige en royale woning. Oudebildtdijk 408 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 382 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Nij Altoenae, dan zit je hier goed. Oudebildtdijk 408 is gelegen in de gezellige buurt Nij Altoenae. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nij Altoenae, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudebildtdijk 408 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 408 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 408.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudebildtdijk 408 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 327.500
Oudebildtdi. 366
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Broedertrouw 10
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Buorren 86
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Oudebildtdi. 300
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Oudebildtdi. 1128
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 459.500
De Lange Fâ. 4
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 240.000
Evert C. Sl. 26
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Westeinde 33
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
't Ganghout 2
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 380.000
Kersehôf 15
149 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nij Altoenae schatten we de waarde van Oudebildtdijk 408 nu tussen € 337.000 en € 392.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudebildtdijk 408 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
