6606 AJ Niftrik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Niftrik ligt deze unieke woning. Kerkstraat 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 472 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Niftrik, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkstraat 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Niftrik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Niftrik, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijchen
De WOZ-waarde van Kerkstraat 26 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Herenstraat 48
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
den Bogerd 31
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
de Weertjes 1024
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 559.000
Zesakkers 2133
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kraaijenberg 7426
151 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Kraaijenberg 7332
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Kraaijenberg 7307
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Heilige Sto. 5518
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Polshof 14
124 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Aalsburg 2314
158 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Niftrik schatten we de waarde van Kerkstraat 26 nu tussen € 589.000 en € 685.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
