Sluiskamp 3162, Wijchen
108 m²
253 m² perceel
3 kamers
€ 459.000
Dorpsstraat 30 6606 AD Niftrik
€ 469.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische woningwaarde
€ 404.000 -
445.000
Wonen
125 m2
Perceel
344 m2
Kamers
4
Gelegen in Niftrik ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Dorpsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 344 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Dorpsstraat 30 is 435.000 euro.
Buiten wonen in Niftrik. dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 30 is gelegen in de buurt Niftrik. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Niftrik, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.752
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 344 m2
- Inhoud 481 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 101m2 (op het zuiden)
Actuele woningwaarde van Dorpsstraat 30 in Niftrik
Realistische woningwaarde
€ 404.000 -
445.000
oktober 2023
- Verandering sinds sep
- € 4.000 (+0.95%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 414.200 (-2.31%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Dorpsstraat 30 sinds september is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Dorpsstraat 30 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 30 is laag tot gemiddeld.
Treinstation
13 min. fietsen
3,81 km
Bushalte
4 min. fietsen
1,08 km
Centrum
3 min. lopen
0,21 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,44km
Supermarkt
9 min. fietsen
2,41 km
Kinderopvang
9 min. fietsen
2,68 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,37 km
Voortgezetonderwijs
8 min. fietsen
2,25 km
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.559
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 503.241
+12.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.19%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
