logo Huispedia

€ 609.000 k.k. (€ 4.758/m²)

Redelijke vraagprijs

Zevendreef 3046 6605 VC Wijchen

€ 609.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 603.000 - 639.000
Wonen 128 m2
Perceel 344 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Vrijstaand wonen op een schitterende locatie met het Wijchens Meer in je achtertuin!

Dat kan in deze prachtig gelegen speelse split level woning met garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons/terrassen en een mooie vrij gelegen achtertuin. De woning heeft een royale oprit waar 2 auto's naast elkaar geparkeerd kunnen worden.
Een ruim en gezellig familiewoonhuis met een unieke ligging. De straat is autoluw, er komt alleen bestemmingsverkeer. Voor kinderen is er een mooie speelweide in de wijk.

Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 128 m²
Inhoud: 675 m³
Perceeloppervlak: 344 m²

Indeling woning:
Niveau -1:
eigen ingang aan de voorzijde van de woning uitkomend in een bijkeuken/wasruimte met veel bergruimte, (slaap)kamer met 2 ramen en voorzien van verwarming. Dit niveau is ook geschikt als werkruimte voor kleine zelfstandige.
Niveau 0:
entree/hal, toilet met fontein en meterkast, royale badkamer met ligbad, wastafel, designradiator en ventilatieraam.
Niveau 1:
ruime, lichte en speelse woonkamer met openslaande deuren naar het balkon/terras, vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over het Wijchens meer, met een buitentrap is de ruime achtertuin te bereiken.
Niveau 2:
Moderne inbouwkeuken met U-vormige opstelling, voorzien van inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een vrijstaande RVS koel/vries combi; studeer- of eethoek met een toegangsdeur naar het 2e balkon/terras dat een buitentrap naar de tuin heeft.
Niveau 3:
overloop, twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, inbouwkast en bergzolder.
Niveau 4:
overloop, slaapkamer met bergruimte, 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset).

Garage: zeer royaal met een afmeting van 7.92 m x 4.39 m. De garage is aangebouwd in 2020, aan de voorzijde voorzien van 2 elektrische roldeuren en aan de achterzijde een deur met toegang tot de tuin.
Aansluitend een eigen oprit waar 2 auto's naast elkaar geparkeerd kunnen worden.

Tuin: mooie royale en vrij gelegen achtertuin met veel privacy. De tuin grenst aan gemeentelijk groen wat overgaat in het Wijchens Meer; kortom een unieke ligging!

Extra's:
• Zeer fraaie vrije ligging, met uitzicht op het Wijchens Meer;
• Woonkamer, keuken en hal voorzien van een PVC vloer;
• Grote volledig geïsoleerde garage met 2 elektrische roldeuren;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Airco in de woonkamer (koelen en verwarmen);
• Energielabel A;
• Nieuwe C.V.-ketel aanwezig, door nieuwe bewoners te installeren;
• Oplevering: in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 344 m2
  • Inhoud 675 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 156m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zevendreef 3046 in Wijchen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 603.000 - 639.000
+9.73% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 609.000 € 4.758/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Zevendreef 3046 in Wijchen ligt tussen de 603.000 en 639.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 609.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zevendreef 3046.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
125 m² -3 m²
225 m² -119 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
105 m² -23 m²
268 m² -76 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
149 m² +21 m²
202 m² -142 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 497.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
66%
122 m² -6 m²
150 m² -194 m²
tussenwoning
€ 365.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zevendreef 3046 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 609.000
Door makelaar
19-03-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
23-02-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijchen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zevendreef 3046 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zevendreef 3046 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,80 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 2,11 km
Snelweg afrit 1,28 km
Supermarkt 1,12 km
Kinderopvang 0,58 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 3,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 523.488

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zevendreef 3046.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevendreef 3046 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevendreef 3046 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zevendreef 3046 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus