Zevendreef 3046 6605 VC Wijchen
€ 609.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 592.000 -
625.000
Wonen
128 m2
Perceel
344 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand wonen op een schitterende locatie met het Wijchens Meer in je achtertuin!
Dat kan in deze prachtig gelegen speelse split level woning met garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons/terrassen en een mooie vrij gelegen achtertuin. De woning heeft een royale oprit waar 2 auto's naast elkaar geparkeerd kunnen worden.
Een ruim en gezellig familiewoonhuis met een unieke ligging. De straat is autoluw, er komt alleen bestemmingsverkeer. Voor kinderen is er een mooie speelweide in de wijk.
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 128 m²
Inhoud: 675 m³
Perceeloppervlak: 344 m²
Indeling woning:
Niveau -1:
eigen ingang aan de voorzijde van de woning uitkomend in een bijkeuken/wasruimte met veel bergruimte, (slaap)kamer met 2 ramen en voorzien van verwarming. Dit niveau is ook geschikt als werkruimte voor kleine zelfstandige.
Niveau 0:
entree/hal, toilet met fontein en meterkast, royale badkamer met ligbad, wastafel, designradiator en ventilatieraam.
Niveau 1:
ruime, lichte en speelse woonkamer met openslaande deuren naar het balkon/terras, vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over het Wijchens meer, met een buitentrap is de ruime achtertuin te bereiken.
Niveau 2:
Moderne inbouwkeuken met U-vormige opstelling, voorzien van inbouwapparatuur, te weten inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een vrijstaande RVS koel/vries combi; studeer- of eethoek met een toegangsdeur naar het 2e balkon/terras dat een buitentrap naar de tuin heeft.
Niveau 3:
overloop, twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, inbouwkast en bergzolder.
Niveau 4:
overloop, slaapkamer met bergruimte, 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset).
Garage: zeer royaal met een afmeting van 7.92 m x 4.39 m. De garage is aangebouwd in 2020, aan de voorzijde voorzien van 2 elektrische roldeuren en aan de achterzijde een deur met toegang tot de tuin.
Aansluitend een eigen oprit waar 2 auto's naast elkaar geparkeerd kunnen worden.
Tuin: mooie royale en vrij gelegen achtertuin met veel privacy. De tuin grenst aan gemeentelijk groen wat overgaat in het Wijchens Meer; kortom een unieke ligging!
Extra's:
• Zeer fraaie vrije ligging, met uitzicht op het Wijchens Meer;
• Woonkamer, keuken en hal voorzien van een PVC vloer;
• Grote volledig geïsoleerde garage met 2 elektrische roldeuren;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Airco in de woonkamer (koelen en verwarmen);
• Energielabel A;
• Nieuwe C.V.-ketel aanwezig, door nieuwe bewoners te installeren;
• Oplevering: in nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 609.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.758
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 344 m2
- Inhoud 675 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 156m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zevendreef 3046 in Wijchen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 592.000 -
625.000
+8.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 609.000
€ 4.758/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zevendreef 3046 in Wijchen ligt tussen de 592.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 609.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zevendreef 3046.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zevendreef 3046 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 609.000
Door makelaar
19-03-2019
Verkocht
23-02-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zevendreef 3046 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,80 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,11 km |
Snelweg afrit | 1,28 km |
Supermarkt | 1,12 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 3,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 521.804
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zevendreef 3046.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus