![Oostburgsestraat 7](https://img.huispedia.nl/public/4505/aa/7/id_4546006_671690818876_thumb.jpg?t=1720053542)
Liguster 8 4504 RS Nieuwvliet
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
366.000
Wonen
61 m2
Perceel
180 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de omgeving van Nieuwvliet vind je diverse charmante dorpjes zoals Groede, Breskens en Cadzand. Hier kan je genieten van gezellige terrasjes, lokale markten en uitstekende restaurants. Proef de Zeeuwse specialiteiten zoals vers gevangen vis en schaal- en schelpdieren. Elk dorp heeft zijn eigen karakter en is een bezoek meer dan waard.
In deze groene omgeving kan je ongestoord ontspannen in je eigen tuin of een rustige wandeling maken door de omliggende polders. Ook de prachtig aangelegde fietspaden langs de kust zijn de moeite waard. Tevens vindt je vlakbij natuurgebied de Verdronken Zwarte Polder waar je o.a. heerlijk kan wandelen.
Wanneer we de woning binnen komen geeft de hal ons toegang tot de meterkast, een toilet, de badkamer en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Wanneer we naar de woonkamer doorlopen vinden we in een gezellige zithoek met zicht op de fijne tuin. De grote schuifpui geeft toegang tot het aanliggende terras. De aangrenzende open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Denk hierbij aan een 4 pits- gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. In de ruime berging vinden we nog een magnetron, wasmachine en wasdroger. Tevens is hier voldoende ruimte om (voorraad)spullen op te bergen.
Via de wenteltrap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote dakramen waardoor veel natuurlijk licht naar binnen valt. Een derde slaapruimte is gecreëerd op de overloop.
De tuin biedt veel privacy, ideaal voor wie op zoek is naar rust en stilte. De tuin is omheind en heeft een ideale westelijke oriëntatie. Hier vindt je altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw. De aangebouwde houten berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)spullen.
- Op korte loopafstand van het strand
- Rustige ligging
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Westelijke oriëntatie tuin
- 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet
- Verzorgde tuin
Vraagprijs € 265.000, - kosten koper/ incl. inventaris/ overdracht in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.344
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Platdak bedekt met leisteen
Energie
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 198 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG EN 760
- Oppervlakte 180m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Liguster 8 in Nieuwvliet
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 334.000 -
366.000
+14.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 4.344/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Liguster 8 in Nieuwvliet ligt tussen de 334.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Liguster 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Liguster 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Liguster 8 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,14 km |
Bushalte | 0,51 km |
Centrum | 2,78 km |
Snelweg afrit | 17,83 km |
Supermarkt | 7,25 km |
Kinderopvang | 2,80 km |
Basisonderwijs | 5,09 km |
Voortgezetonderwijs | 7,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus