Baanstpoldersedijk 4-117 4504 PR Nieuwvliet
€ 549.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 614.000 -
744.000
Wonen
154 m2
Perceel
501 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op het park is genoeg te doen. Kinderen kunnen zich vermaken in de indoorspeelplaats of in de verschillende speeltuinen. Tevens is er een overdekt zwembad met peuterbad. De sportieve bezoekers hebben vismogelijkheden of kunnen hun vaardigheid testen op de jeu-de-boulesbaan. Kortom, een ideale locatie voor jong en oud.
Uitgespeeld op het park? Ga lekker naar het strand. De stranden van Nieuwvliet-Bad staan bekend als de schoonste en veiligste stranden van Nederland. Heerlijk spelen, uitwaaien, luieren of vliegeren bij een stevige wind… gegarandeerd plezier! Gek op de natuur? Dan zit je hier sowieso goed. Je kan eventueel fietsen huren op het park. Begin bij natuurgebied ‘De Verdronken Zwarte Polder’ en fiets daarna richting ‘Het Zwin’ in Cadzand en geniet van de adembenemende vergezichten. Dit kan alleen maar een heel fijn verblijf worden!
Via de entree kom je in een ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, de eerste twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet en de woonkamer.
De gezellig ingerichte woonkamer is ruim opgezet waardoor je er voldoende ruimte is voor het hele gezelschap. De moderne L-vormige keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Deze is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Via openslaande deuren kan je naar het aangrenzende terras.
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 4 ruime slaapkamers. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer en zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast zijn er nog 2 luxe badkamers en een apart toilet. In totaal heeft de woning dus 3 badkamers. Je hoeft elkaar zeker niet in de weg te lopen. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel en een design radiator. De derde badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en een design radiator.
Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin met terras aanliggend aan de tuindeuren van de woonkamer. De tuin is op het oosten georiënteerd en is ruim genoeg. ’s Morgens kan je heerlijk ontbijten op het terras. De tuin biedt allerlei mogelijkheden zoals barbecueën en heel veel speelruimte. Naast de woning zijn nog wat speelattributen en een grasveld waar de kinderen kunnen spelen. Fijn in de buurt!
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 700m)
- Op zeer korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 150m)
- 6 slaapkamers, 3 badkamers en 2 toiletten
- Oostelijke oriëntatie terras
- Verwarming middels Hr combiketel
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Goede verhuurresultaten
Vraagprijs € 549.000, - kosten koper/ inclusief inventaris
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.565
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 501 m2
- Inhoud 595 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG V 1366
- Oppervlakte 501m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baanstpoldersedijk 4-117 in Nieuwvliet
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 614.000 -
744.000
+17.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.565/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baanstpoldersedijk 4-117 in Nieuwvliet ligt tussen de 614.000 en 744.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baanstpoldersedijk 4-117.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baanstpoldersedijk 4-117 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baanstpoldersedijk 4-117 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,62 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 2,26 km |
Snelweg afrit | 17,33 km |
Supermarkt | 7,29 km |
Kinderopvang | 2,27 km |
Basisonderwijs | 5,03 km |
Voortgezetonderwijs | 7,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.963
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baanstpoldersedijk 4-117.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus