Baanstpoldersedijk 4-150 4504 PR Nieuwvliet
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
556.000
Wonen
94 m2
Perceel
649 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zonnen, spelen, zwemmen.. op het strand kan je natuurlijk va nalles doen. Bij Nieuwvliet-Bad kan je zelfs lekker spelen in de duinspeeltuin! Een houten pad lijd je door de duinen, richting de speeltuin. Allereerst kom je een steile glijbaan tegen. Durf jij het aan? Vervolgens kan je kijken door de verrekijker naar het strand en de zee. Klimmen in de hoge toren, liggen in de hangmat en schommelen op het touw! En dat allemaal met uitzicht op de zee. Een fijne plek om heerlijk te ravotten. Na al het spelen kan je een lekker ijsje halen bij strandpaviljoen ‘de Boekanier’. Ook voor een lunch of diner kan je hier heerlijk vertoeven.
Op het park is ook genoeg te doen. Gooi je hengel uit in het meer, ga lekker roeien of laat de kinderen spelen op de waterspeelplaats. Bij slecht weer is er tevens een zwembad met peuterbad, een indoorspeelplaats voor uren waterpret en speelplezier en een minigolfbaan. Daarnaast is er een minishop aanwezig voor de eerste levensmiddelen. Wel zo handig.
Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, gastentoilet, trapopgang, woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een sunshower met handdouche en wastafel. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met raampartijen aan alle drie de buitenzijden. De woonkamer is knus en sfeervol ingericht. De woonkamer met tuindeur naar het overdekte terras staat in open verbinding met de keuken. De moderne keuken is voorzien van alle nodige en geïntegreerde inbouwapparatuur.
Middels de trapopgang bereik je de overloop die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Het schuine dak geeft de kamers een knusse sfeer en zorgen voor veel lichtinval. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en een sauna. Hier kun je heerlijk tot rust komen na een lange (strand)wandeling of fietstocht.
Rondom de woning ligt een met gras ingezaaide tuin met terras aanliggend aan de tuindeuren van de woonkamer. De tuin biedt allerlei mogelijkheden zoals barbecueën en voldoende speelruimte. Er is een inpandige berging aanwezig met de cv-ketel en witgoedaansluitingen.
- Op korte afstand van het Noordzeestrand (ca. 550 meter)
- Op korte afstand van centrumvoorziening met zwembad (ca. 250meter)
- Ideale randligging
- Sauna en Sunshower
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Verwarming middels Hr combiketel
- Zuidwestelijke oriëntatie terras
- Overkapt terras
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Vraagprijs € 395.000, - kosten koper/ incl. inventaris
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.202
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 649 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OOSTBURG V 1365
- Oppervlakte 649m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baanstpoldersedijk 4-150 in Nieuwvliet
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 504.000 -
556.000
+17.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.202/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baanstpoldersedijk 4-150 in Nieuwvliet ligt tussen de 504.000 en 556.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baanstpoldersedijk 4-150.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baanstpoldersedijk 4-150 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baanstpoldersedijk 4-150 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,61 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 2,39 km |
Snelweg afrit | 17,31 km |
Supermarkt | 7,45 km |
Kinderopvang | 2,41 km |
Basisonderwijs | 5,17 km |
Voortgezetonderwijs | 7,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.963
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baanstpoldersedijk 4-150.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus