4504 AM Nieuwvliet
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Cadzandseweg in Nieuwvliet ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Cadzandseweg 57 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1944 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Nieuwvliet, dan ben je hier aan het juiste adres. Cadzandseweg 57 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Nieuwvliet. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwvliet, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cadzandseweg 57 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Cadzandseweg 57 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cadzandseweg en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Cadzandseweg 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cadzandseweg 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 520.000
Cadzandseweg 33
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 10
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 498.000
Mosseldijk 15
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.000
Dorpsstraat 29
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Mettenijedi. 1
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 299.000
Prinses Wil. 19
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 395.000
Mettenijedi. 22
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 399.000
Sint Bavodi. 32
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 359.000
Cadzandseweg 11
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 349.000
Molenstraat 43
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwvliet schatten we de waarde van Cadzandseweg 57 nu tussen € 523.000 en € 608.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cadzandseweg 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
