9944 GA Nieuwolda · Bijgewerkt op 1 juli 2026
124 m² wonen · 1.002 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1935 · Energielabel C
Gewilde buurt: 41% verkocht boven de vraagprijs
€ 363.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wagenborgerweg in Nieuwolda ligt deze prachtige eengezinswoning. Wagenborgerweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.002 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Nieuwolda, dan zit je hier goed. Wagenborgerweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Nieuwolda. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwolda, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Wagenborgerweg 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Wagenborgerweg 5 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenborgerweg en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenborgerweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wagenborgerweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Wagenborger. 49
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 335.000
Wagenborger. 43
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 299.000
Wagenborger. 27
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 265.000
Molenkade 15
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 299.500
Wagenborger. 45
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 297.500
Hoofdstraat 7
155 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Wagenborger. 47
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 275.000
Hoofdstraat 99
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 179.500
Hoofdstraat 15
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 175.000
Oomkenslaan 8
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwolda ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wagenborgerweg 5 op € 363.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wagenborgerweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)