Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 9 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Groen op fietsafstand. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 9 in Bad Nieuweschans ligt tussen de 288.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 288.000 en € 336.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 365.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.552 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.262 per m².
Ja, vaak. 51% van de 709 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 dagen, sinds 4 november 2026.
De woning is 143 m² groot. Het perceel is 547 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2024.
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 160 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 600 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 480 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Bad Nieuweschans op 850 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Winschoten op 19,6 km, 30 minuten rijden. Treinstation Scheemda op 25,5 km, 39 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 570 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 22% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
