7711 VR Nieuwleusen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Stekelbaars in Nieuwleusen ligt deze karakteristieke en grote woning. Stekelbaars 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 531 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.7% groter dan het gemiddelde.
Stekelbaars 23 is gelegen in de fijne buurt Nieuwleusen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stekelbaars 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Stekelbaars 23 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stekelbaars en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stekelbaars 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stekelbaars 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Stekelbaars 33
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 569.000
Stekelbaars 35
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 750.000
Bosmansweg 61
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 595.000
Brasem 2
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 695.000
Reestland 3
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 692.000
Weteringland 13
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Kievitlaan 11
212 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 540.000
Wiedenland 20
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 589.000
Vechtland 6
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 630.000
Wiedenland 1
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwleusen schatten we de waarde van Stekelbaars 23 nu tussen € 886.000 en € 1.029.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stekelbaars 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
