logo Huispedia

J. van der Haarpark 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

J. van der Haarpark 8 2421 AS Nieuwkoop

Realistische woningwaarde € 948.000 - 1.047.000 Let op, groot perceel
Wonen 202 m2
Perceel 1.330 m2
Energie G

Gelegen aan de J. van der Haarpark in Nieuwkoop ligt deze karakteristieke en grote woning. J. van der Haarpark 8 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.330 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

J. van der Haarpark 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwkoop, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Perceeloppervlakte 1330 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J. van der Haarpark 8 in Nieuwkoop

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.330 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 948.000 - 1.047.000
+9.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor J. van der Haarpark 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van J. van der Haarpark 8 in Nieuwkoop ligt tussen de 948.000 en 1.047.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de J. van der Haarpark. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over J. van der Haarpark 8? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van J. van der Haarpark 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
41%
189 m² -13 m²
745 m² -585 m²
vrijstaande woning
€ 950.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkweg 31
Kerkweg 31 Ter Aar
40%
207 m² +5 m²
670 m² -660 m²
vrijstaande woning
€ 699.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
40%
192 m² -10 m²
662 m² -668 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
33%
125 m² -77 m²
790 m² -540 m²
vrijstaande woning
€ 700.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

16
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwkoop


Geschatte belasting € 130,- /mnd

WOZ J. van der Haarpark 8

De WOZ-waarde van J. van der Haarpark 8 is 950.000 euro. Dit getal is 4.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. van der Haarpark en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van J. van der Haarpark 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J. van der Haarpark 8 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,98 km
Bushalte 1,59 km
Centrum 2,37 km
Snelweg afrit 5,74 km
Supermarkt 2,03 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 2,93 km
Voortgezetonderwijs 2,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 653.565

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+4.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J. van der Haarpark 8.