logo Huispedia

J. van der Haarpark 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

J. van der Haarpark 9 2421 AS Nieuwkoop

Realistische woningwaarde € 1.584.000 - 1.810.000 Let op, groot perceel
Wonen 379 m2
Perceel 4.671 m2
Bouwjaar 1963

Gelegen aan de J. van der Haarpark in Nieuwkoop ligt deze unieke en riante woning. J. van der Haarpark 9 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 379 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.671 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 221.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

J. van der Haarpark 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwkoop, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 379 m2
  • Perceeloppervlakte 4671 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van J. van der Haarpark 9 in Nieuwkoop

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.671 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 1.584.000 - 1.810.000
+9.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor J. van der Haarpark 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van J. van der Haarpark 9 in Nieuwkoop ligt tussen de 1.584.000 en 1.810.000 euro. Deze waarde is 71.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J. van der Haarpark. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over J. van der Haarpark 9? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 11 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van J. van der Haarpark 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Blokland 32
Blokland 32 Nieuwveen
33%
186 m² -193 m²
8045 m² +3374 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
27%
160 m² -219 m²
13055 m² +8384 m²
vrijstaande woning
€ 1.695.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hogedijk 9-B
Hogedijk 9-B Zevenhoven
26%
200 m² -179 m²
2115 m² -2556 m²
vrijstaande woning
€ 1.275.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
J. van der Haarpark 10
J. van der. 10 Nieuwkoop
56%
206 m² -173 m²
2450 m² -2221 m²
vrijstaande woning
€ 1.475.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 11 recent verkochte woningen Bekijk alle 11 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

88,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nieuwkoop


Geschatte belasting € 162,- /mnd

WOZ J. van der Haarpark 9

De WOZ-waarde van J. van der Haarpark 9 is 1.278.000 euro. Dit is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J. van der Haarpark en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van J. van der Haarpark 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van J. van der Haarpark 9 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,96 km
Bushalte 1,63 km
Centrum 2,38 km
Snelweg afrit 5,73 km
Supermarkt 2,05 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 2,95 km
Voortgezetonderwijs 2,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 653.565

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+4.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van J. van der Haarpark 9.