7911 TM Nieuweroord
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Gelegen aan de Trambaan in Nieuweroord ligt deze karakteristieke woning. Trambaan 7-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nieuweroord, dan is dit de buurt die je zoekt. Trambaan 7-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 57 Nieuweroord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Trambaan 7-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Trambaan 7-B is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Trambaan 7-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Ring 10
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 280.000
Meerboomweg 141
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Meerboomweg 117
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 225.000
Tramweg 6
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 199.500
Meerboomweg 125
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 247.500
Meerboomweg 23
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 179.500
Meerboomweg 41
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 249.500
Meerboomweg 67
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 285.000
Meerboomweg 29
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 224.500
Meerboomweg 53
77 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuweroord schatten we de waarde van Trambaan 7-B nu tussen € 277.000 en € 322.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Trambaan 7-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
