4306 CN Nieuwerkerk · Bijgewerkt op 8 september 2026
129 m² wonen · 915 m² perceel · Bouwjaar 1925
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 428.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Weststraat in Nieuwerkerk ligt deze prachtige woning. Weststraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 915 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 115.3% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Nieuwerkerk, dan zit je hier goed. Weststraat 32 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Nieuwerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Weststraat 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Weststraat 32 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weststraat en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Weststraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weststraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 499.000
Poststraat 10
133 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 725.000
Middenweg 11
173 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 499.000
Vierbannens. 7
125 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 645.000
Muyeweg 28
151 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 569.000
Loensweg 1
135 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 439.000
Wethouder v. 13
151 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 595.000
Ooststraat 20
117 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
Verkoopprijs onbekend
Meeuwenlaan 23
122 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 285.000
Weststraat 23
91 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 625.000
Vierbannens. 17
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weststraat 32 op € 428.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weststraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)