Burg Van Heugtenlaan 95, Nieuwerkerk aan den IJssel
164 m²
264 m² perceel
5 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Westringdijk 35 2913 LL Nieuwerkerk aan den IJssel
Realistische vraagprijs
€ 913.000 -
1.064.000
Wonen
193 m2
Perceel
1.045 m2
Kamers
6
Gelegen in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Westringdijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1045 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel A.
Buiten wonen in Nieuwerkerk aan den IJssel. dat kan zeker in deze buurt. Westringdijk 35 is gelegen in de buurt Verspreide bebouwing Zuidplaspolder Nieuwerkerk aan den IJss. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 913.000 - 1.064.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 193 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 1045 m2
- Inhoud 667 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westringdijk 35 in Nieuwerkerk aan den IJssel
We kunnen er naast zitten voor Westringdijk 35. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.045 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 913.000 -
1.064.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Westringdijk 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westringdijk 35 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 913.000 en 1.064.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 679.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westringdijk 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Eendrachtsd. 1-A
Zevenhuizen
70%
177 m²
-16 m²
520 m²
-525 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 875.000
feb 2024
's-Gravenweg 148-B
Nieuwerkerk aan den IJssel
83%
228 m²
+35 m²
850 m²
-195 m²
vrijstaande woning
€ 1.095.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zuidplas
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zuidplas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westringdijk 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zuidplas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westringdijk 35 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 2,34 km |
| Snelweg afrit | 1,52 km |
| Supermarkt | 1,47 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.093.931
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
