2913 LK Nieuwerkerk aan den IJssel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westringdijk in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt dit vrijstaande en riante landhuis. Westringdijk 32 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.810 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 296.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Westringdijk 32 is gelegen in de leuke buurt Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwerkerk aan den IJssel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westringdijk 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Westringdijk 32 is 1.041.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westringdijk en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Westringdijk 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westringdijk 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 1.073.000
1e Tochtweg 76
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.650.000
Verbindings. 3
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Parallelweg. 42
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
1e Tochtweg 56
179 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Vrijheidsla. 27
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 770.000
Deensestraat 3
153 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Deensestraat 19
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 739.000
Prinses Bea. 70
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.250.000
Mr P D Kley. 5
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Zuideinde 17
153 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerkerk aan den IJssel schatten we de waarde van Westringdijk 32 nu tussen € 1.094.000 en € 1.271.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westringdijk 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
