2415 BC Nieuwerbrug aan den Rijn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Weijland in Nieuwerbrug aan den Rijn ligt deze karakteristieke en grote woning. Weijland 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 666 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 185.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Nieuwerbrug aan den Rijn, dan is dit de buurt die je zoekt. Weijland 38 is gelegen in de fijne buurt Nieuwerbrug aan den Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwerbrug aan den Rijn, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weijland 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bodegraven-Reeuwijk
De WOZ-waarde van Weijland 38 is 1.503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 133.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weijland en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Weijland 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weijland 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 850.000
Spoorstraat 9
267 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.500.000
Overtocht 29
360 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Noordstraat 64
309 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.540.000
Spoorstraat 30
404 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.000.000
Zuidzijde 28
281 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 825.000
Buitenkerk 32
290 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Meije 55-A
331 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Treebord 1
290 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 869.000
Oud-Bodegra. 106
284 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.695.000
Notaris d'A. 7
321 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwerbrug aan den Rijn schatten we de waarde van Weijland 38 nu tussen € 2.212.000 en € 2.571.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weijland 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
