logo Huispedia

Graaf Lodewijkstraat 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Graaf Lodewijkstraat 49 2415 AP Nieuwerbrug aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 460.000 - 499.000
Wonen 127 m2
Perceel 308 m2
Kamers 5

Gelegen in Nieuwerbrug aan den Rijn ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Graaf Lodewijkstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.

Landelijke stijl wonen in Nieuwerbrug aan den Rijn. dat kan zeker in deze buurt. Graaf Lodewijkstraat 49 is gelegen in de buurt Nieuwerbrug aan den Rijn Kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwerbrug aan den Rijn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 308 m2
  • Inhoud 439 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graaf Lodewijkstraat 49 in Nieuwerbrug aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 460.000 - 499.000
+5.21% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graaf Lodewijkstraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graaf Lodewijkstraat 49 in Nieuwerbrug aan den Rijn ligt tussen de 460.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graaf Lodewijkstraat 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Weijpoort 45
Weijpoort 45 Nieuwerbrug aan den Rijn
77%
153 m² +26 m²
185 m² -123 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoefsmid 6
Hoefsmid 6 Nieuwerbrug aan den Rijn
78%
145 m² +18 m²
216 m² -92 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 557.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Bree 41
De Bree 41 Nieuwerbrug aan den Rijn
74%
146 m² +19 m²
175 m² -133 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Graaf Adolfstraat 18
Graaf Adolf. 18 Nieuwerbrug aan den Rijn
72%
97 m² -30 m²
132 m² -176 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graaf Lodewijkstraat 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bodegraven-Reeuwijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graaf Lodewijkstraat 49 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,96 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 1,12 km
Supermarkt 1,75 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 5,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 744.953

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graaf Lodewijkstraat 49.