4255 TE Nieuwendijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kildijk in Nieuwendijk ligt deze bijzondere en ruime woning. Kildijk 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.681 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 185.9% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Nieuwendijk, dat kan zeker in deze buurt. Kildijk 96 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwendijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwendijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kildijk 96 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Kildijk 96 is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 107.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kildijk en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kildijk 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kildijk 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Parallelweg 10
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kelderstraat 13
210 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laagt 16
295 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Mussentiend 13
233 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Broeksestra. 74
306 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wielstraat 61
220 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sleeuwijkse. 1-B
177 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.295.000
't Zand 18
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 925.000
Bagijnhof 13
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 835.000
Korn 36
171 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwendijk schatten we de waarde van Kildijk 96 nu tussen € 870.000 en € 1.011.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kildijk 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
