In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dwarssteeg 7 Nieuwendijk is

€ 670.000 - 779.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Dwarssteeg 7 4255 SB Nieuwendijk

156m²

2.110m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 mei 2025

Vraagprijs

€ 545.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dwarssteeg in Nieuwendijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Dwarssteeg 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.110 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Nieuwendijk, dat kan zeker in deze buurt. Dwarssteeg 7 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwendijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwendijk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 2110 m2
  • Inhoud 439 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dwarssteeg 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 670.000 – 779.000
Woningwaarde
+3.98%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18730
Hypotheeksom € 724000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 512,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 975,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Dwarssteeg 7

De WOZ-waarde van Dwarssteeg 7 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarssteeg en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarssteeg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 467.421
  • Woningwaarde jaartrend +1.43%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 6.56km - Treinstation
Gorinchem 8.36km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 9.92km - Treinstation
Scholen
Christelijke School voor Primair Onderwijs De Regenboog 1.45km - School
Hervormde Basisschool 't Kompas 2.95km - School
Ds Johannes Groenewegenschool 3.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dwarssteeg 7 4255 SB Nieuwendijk

156m²

2.110m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dwarssteeg 7 in Nieuwendijk ligt tussen de 670.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dwarssteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dwarssteeg 7? Bekijk het complete waarderapport.