4255 TC Nieuwendijk
Kildijk 50-A
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kildijk in Nieuwendijk ligt deze unieke woning. Kildijk 50-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 38 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Nieuwendijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Kildijk 50-A is gelegen in de leuke buurt Nieuwendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 179.000 - 208.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 38 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kildijk 50-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Kildijk 50-A is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kildijk 50-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 235.000
Hoogstraat 55
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 239.000
Boterstraat 13-A
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Veense Put 82-A
39 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 259.000
Sleeuwijkse. 43
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Koningssteeg 10
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 225.000
Veense Put 90
27 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Riethof 31
53 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Riethof 34
53 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Riethof 2
53 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 250.000
Lantaarnstr. 5
55 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwendijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Boven Hardinxveld 7.26 km · Treinstation
-
Gorinchem 8.8 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 10.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.480
- Waardetrend afgelopen jaar +2.34%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kildijk 50-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwendijk schatten we de waarde van Kildijk 50-A nu tussen € 179.000 en € 208.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Nieuwendijk op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kildijk 50-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.