Kruisstraat 5, Werkendam
66 m²
3 kamers
2005
€ 275.000
Laag in de markt
Verkocht
Prinses Margrietlaan 1 4255 VD Nieuwendijk
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
362.000
Wonen
65 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GELIJKVLOERS COMFORT. Dit praktisch ingedeelde appartement is gelegen op de begane grond en is knus bemeten. Naast een woonkamer/ keuken en badkamer beschikt dit aanbod over een slaapkamer en een werkkamer. Een ideale woonkans voor één of twee personen.
Groot voordeel van dit appartement is dat er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een eigen tuin is gelegen. Er is dus altijd wel een zonnig plekje te vinden. Een absoluut pluspunt is de ruime eigen schuur die uitermate geschikt is voor een klusser of hobbyist.
De woning is centraal gelegen nabij winkels en alle andere dorpsvoorzieningen. Tevens bevindt de A27 in de richtingen Utrecht en Breda zich op geringe afstand van de woning.
In deze natuurrijke omgeving zijn prachtige plekjes te vinden. Op enkele kilometers afstand is 'Nationaal Park de Biesbosch' gelegen. Naast het genieten van de prachtige natuur, kun je hier heerlijk wandelen, fietsen en varen. Ook is het hier mogelijk om sportieve arrangementen te boeken. Voor dagrecreatie met een zandstrandje en een zwembad kun je terecht bij recreatiepark 'De Kurenpolder', waar tevens een camping aanwezig is.
GOED OM TE WETEN:
• CV-ketel uit 2008
• 2021 Domoticasysteem geïnstalleerd
• 2022 Buitenschilderwerk (gedeeltelijk)
• 2023 Nieuwe dakbedekking en dakisolatie aangebracht, buitenschilderwerk (gedeeltelijk)
• Energielabel C
• De bovenbuurman geniet een recht van overpad door de achtertuin en de werkkamer van deze woning, voor onderhoud aan zijn cv-ketel die in de berging van deze woning is geplaatst.
• De woning beschikt momenteel niet over zonnepanelen, maar het plaatsen van panelen is wel mogelijk (er is plaats voor ca. 18 stuks). Met de andere bewoners is overeengekomen dat elke bewoner een stuk dak ter beschikking heeft om desgewenst eigen zonnepanelen te
plaatsen. De energie die deze panelen opleveren is voor eigen gebruik.
• Huidig elektraverbruik is ca. 1600 kWh op jaarbasis / huidig gasverbruik is ca. 518 m3 op jaarbasis
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 328.000 - 362.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 71 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Margrietlaan 1 in Nieuwendijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 328.000 -
362.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Margrietlaan 1 in Nieuwendijk ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Margrietlaan 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Margrietlaan 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prinses Margrietlaan 1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Margrietlaan 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,09 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 661.755
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Margrietlaan 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Margrietlaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Margrietlaan 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinses Margrietlaan 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus